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农村自建房的产权能么?

假如，你是当地农村，这块地也可以审批建房，建好之后，审批人（也就是户主吧）可以去办理不动产权证，跟城市里是一样的。户主去世以后，继承人可以继承房子（注意只是房子）的产权，但是宅基地因为户主不在了，理论上是要被村集体收回的，但是这个时候因为房子还在，所以也不会强制收回。但是，继承人只能维修和加固房子，一旦房子倒塌，那么村集体就要把宅基地收回去了。

农村该不该建房，建房有什么好处

年老有所居

在我国，我们国人都是十分恋家的，对家这个概念，看得很重，有句话说：有房才有家。很多老人买房也是希望在老的时候能有一个遮风挡雨的地方，但在城市生活成本预算高，农村可以自给自足，闲暇时可以去邻居家串门，打牌唠嗑，聊家常。

环境优美

城市由于发展较快，车辆太多等，空气受到污染，环境遭到***，大多数老人身体不好，在城市生活很容易诱发病因，而年轻人待在城市时间久，气管呼吸道也不是很好，大多喜欢去农村散散步，老人也喜欢在农村的感觉，自由、淳朴、空气清新。

农村自建房的优点

在农村就可以盖一套非常豪华的别墅了，我们在里面住着十分宽敞舒适。况且，这样也能使留守在农村的家人住得更好些。在城市，面对面的都是门，而在农村盖房，出门有大大的庭院，能和几个老伴下下棋，聊聊天。左邻右舍都是熟悉的人，聊天也比较容易。在城市里奋斗了那么多年，回到老家养老，适应还是很快的。山上每个季节有每个季节该有的样子，比起城市过完冬天就是夏天的季节气候变化来说农村的这些就显得更加弥足珍贵。